Pozwolenie na budowę garażu czyli zbuduj garaż krok po kroku


Pozwolenie na budowę czy zgłoszenie.

 

Do wybudowania garażu czyli budynku wykorzystywanego do przechowywania samochodu bez względu na to w jakiej technologi został wykonany, oraz jakiej jest wielkości , będzie wymagane od inwestora pozwolenie na budowę.

Zaniechanie formalności przewidzianych prawem może skutkować decyzją o rozbiórce, lub nałożeniu przez organy stosownych kar.

 

Projektant projektując garaż bierze pod uwagę wszystkie przepisy i normy budowlane, określające wytrzymałość konstrukcji budynku na obciążenia śniegiem, wiatrem w zależności od lokalizacji obiektu. Garaż musi posiadać odpowiednie wymiary minimalne (szerokość, długość, wysokość) a także wentylację. Jeżeli występują w garażu okna, drzwi to projekt określa ich wymiary oraz rozmieszczenie.

 

Dla jakich obiektów budowlanych wystarczy zgłoszenie?

 

Budowa garażu bez pozwolenia na budowę jest możliwa pod warunkiem, że nie nazywamy obiektu budowlanego „ garażem”. Na zgłoszeniu można stawiać wolnostojące budynki gospodarcze, wiaty, altany o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 25 mkw. Na każde 500 mkw działki może przypadać jeden taki budynek co oznacza, że inwestor posiadający działkę o powierzchni 1000 mkw może na niej zbudować jeden lub dwa jednostanowiskowe garaże wolnostojące bez pozwolenia na budowę.

 Jak uzyskać pozwolenie na budowę garaży

 

Procedura zgłoszenia obiektu

 

1. Sprawdzenie wymagań planu zagospodarowania lub warunków zabudowy pod kątem  inwestycji.

2. Opis obiektu + projekt zagospodarowania działki lub terenu.

3. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością.

4. Złożenie wniosku na zgłoszenie.

 

Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia kompletnego zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu.

 

Pozwolenie na budowę krok po kroku

 

1. Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy.

2. Sprawdzenie wymagań planu zagospodarowania lub warunków zabudowy pod kątem projektu.

3. Wykonanie mapy do celów projektowych przez Geodetę.

4. Opis i konstrukcja obiektu od producenta.

5. Architekt adaptuję projekt do działki.

6. Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę:

– cztery egzemplarze projektu budowlanego

– prawo do dysponowania nieruchomością

– wypis z rejestru gruntów

– uzgodnienia techniczne z mediami

– ewentualną decyzję o warunkach zabudowy

7. Dziennik budowy – kierownik budowy.

Decyzja powinna być wydawana w ciągu 65 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie pozwolenia na budowę.

 


Zapraszamy do kontaktu

Masz pytania? Zadzwoń do nas
+48 503 854 145
Technologia

Newsy

Uwaga!!! teraz bramy Hormann w standardzie 42mm grubości
Mamy teraz lepsze bramy za tą sama cenę!!! Teraz grubość 42mm ocieplenie już w standardzie....

zobacz więcej
MAPKA DOJAZDU
LOGO WAW-SYSTEM